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송도 럭스오션 SK뷰 무순위 청약 줍줍 분양 총정리

송도 럭스오션 SK뷰 잔여세대 무순위 청약 3차 줍줍 분양 총정리

송도 럭스오션 SK뷰 무순위 청약 3차 입주공고가 나왔습니다. 2021년 송도는 부동산 시장에서 높은 상승률을 보이며 최고 인기지역 중 하나였습니다. 최근 송도 분양가 또한 높아진 시세에 맞추어 높아졌습니다. 송도 럭스오션 SK뷰는 아파트 지하 2층, 지상 49층 7개동 총 1,114세대 중 잔여물량 9세대를 무순위 청약 공급합니다. 송도 럭스오션 SK뷰는 분양가 9억원 이하 세대에 한하여 LTV 40%로 중도금 대출이 가능합니다. 청약점수가 낮은 분들은 중도금 대출과 향후 잔금대출이나 전세를 이용한 자금계획을 고려하여 이번 무순위 청약, 줍줍 분양으로 신축 아파트의 기회를 잡아보시기 바랍니다. 송도 럭스오션 SK뷰 무순위 청약에 대해 소개해드리겠습니다.

송도 럭스오션 SK뷰 무순위 청약 줍줍 분양 총정리

  • 송도 럭스오션 SK뷰 소개
  • 송도 럭스오션 SK뷰 트깅
  • 무순위 청약 일정
  • 무순위 청약 자격
  • 무순위 청약 공급 및 분양가
  • 송도 럭스오션 SK뷰 중도금 대출
  • 송도 럭스오션 SK뷰 단지배치도
  • 줍줍 분양 체크사항
  • 송도 럭스오션 SK뷰 분석
  • 무순위 청약 입주자 모집공고

송도 럭스오션 SK뷰 소개

  • 공급위치: 인천광역시 연수구 송도동 396-1 (송도랜드마크시티 6,8공구 A9블록)
  • 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 49층 7개동 총 1,114세대
  • 세대수: 총 1,114세대 중 잔여물량 9세대
  • 입주시기: 2025년 03월 예정
송도 럭스오션 SK뷰 소개
송도 럭스오션 SK뷰 소개

송도 럭스오션 SK뷰 특징

  1. 송도를 대표하는 오션뷰 프리미엄
    • 삶의 가치를 더 높여줄 가장 송도다운 오션뷰 프리미엄
    • 창박에 편쳐질 서해바다와 인천대교 조망권
    • 오픈 발코니에서 누리는 서해 오션뷰, 선셋라운지 커뮤니티
  2. 한차원 높은 문화와 교육 생활을 누리는 라이프
    • 현대프리미엄아울렛, 코스트코, 신세계몰, 롯데몰
    • 인근 초중고, 채드윅 송도국제학교, 인천과학예술 영재학교, 글로벌 국제캠퍼스, 단지 내 어린이집
    • 아트센터 인천, 잭니클라우스 골프클럽 등 풍부한 문화, 여가 인프라
  3. 바다와 수변공원의 품격높은 오션라이프
    • 단지 앞에 바다와 어우러진 수변공원 조성
    • 해안가를 따라 펼쳐질 품격 높은 주거타운의 중심
    • 워터프론트 호수, 체육시설 등 풍부한 개발비전
  4. 서울 및 시내외 이동이 더 빠른
    • 제2경인고속도록, 수도권 제2순환 고속도로
    • GTX B노선, KTX 송도력 등 빠른 광역권 이동
    • 송도트램 등 쾌속교통망 확충

무순위 청약 일정

  • 입주자모집공고일: 2022년 05월 19일
  • 무순위 사후접수: 2022년 05월 24일(화요일)
  • 당첨자 발표: 2022년 05월 27일(금요일)
  • 당첨자 서류제출: 2022년 05월 31일(화요일)
  • 계약체결: 2022년 06월 03일(금요일)

무순위 청약 자격

  • 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역(인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 무주택세대구성원 중 성년자
  • 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양). 단, 외국인은 청약 불가
  • 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음 (본인 및 세대원 중 본 주택의 당첨자 발표일 현재 재당첨제한 기간 내에 있는 경우 청약신청이 불가).
  • 본 주택에 당첨되는 경우 재당첨 제한 적용 받으며, 부적격 당첨자로 판명시 향후 청약하려는 지역에 따라 최대 1년간 청약신청 등 제한을 적용받음
  • 청약신청 제한
    • 동 주택(최초 입주자모집공고)에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
    • 동 주택(최초 입주자모집공고)에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
    • 동 주택(최초 입주자모집공고)에 당첨된 후 부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자
    • 과거 재당첨제한 대상 주택에 당첨되어 현재 그 기간 중에 있는 자
    • 부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자
    • 공급질서교란자로서 그 기간 중에 있는 자

무순위 청약 공급 및 분양가

송도 럭스오션 SK뷰는 아파트 지하 2층, 지상 49층 7개동 총 1,114세대 중 잔여물량 9세대를 무순위 청약 공급합니다. 송도 럭스오션 SK뷰의 무순위 청약 분양가의 자세한 내용은 최초입주자모집공고 또는 분양홈페이지에서 확인가능합니다.

  • 계약금 20%, 중도금 50%, 잔금 30%
  • 84A (101동 104호): 836,000,000 원
  • 84A (102동 304호): 862,000,000 원
  • 84A (102동 2004호): 880,000,000 원
  • 84A (104동 303호): 862,000,000 원
  • 84A (101동 4403호): 910,000,000 원
  • 97T (107동 401호): 1,099,000,000 원
  • 104T (105동 203호): 1,246,000,000 원
  • 141T (105동 202호): 1,768,000,000 원
  • 141T (107동 202호): 1,768,000,000 원

송도 럭스오션 SK뷰 중도금 대출

  • 송도 럭스오션SK뷰는 투기과열지구에서 공급되는 아파트입니다.
  • 투기과열지구에서는 중도금 대출시 총 분양대금의 40% 범위 내에서 융자를 시행할 수 있습니다.
  • 본 아파트의 중도금 대출에 대한 이자는 이자후불제로 분양가 9억원 이하 세대에 한합니다.
  • 계약금 20% 완납이후 중도금 대출이 가능하고 계약금 일부 미납 시에는 중도금 대출이 불가합니다.
  • 계약자는 입주 전까지 대출금을 상환하거나 담보대출로 전환하여야 합니다.
  • 대출금을 담보대출로 전환하고자 하는 경우에는 공급금액을 전액 완납하고 소유권 이전 및 근저당권 설정에 필요한 서류를 제출하여야 합니다.

송도 럭스오션 SK뷰 단지배치도

송도 럭스오션 SK뷰는 아파트 지하 2층, 지상 49층 7개동 총 1,114세대로 구성되어 있습니다.

송도 럭스오션 SK뷰 단지배치도
송도 럭스오션 SK뷰 단지배치도

줍줍 분양 체크사항

  • 당첨자 및 세대에 속한 자는 재당첨 제한(투기과열지구 10년) 적용 및 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 또는 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바람
  • 본 아파트는 주택법 제64조 및 「주택법시행령」 제73조 규정에 의거 최초로 주택공급 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일 (5년을 초과하는 경우 5년으로한다)까지 전매가 금지됩니다.
  • 신청자격 및 요건 등의 기준은 “입주자모집공고일” 이고, 재당첨제한 등의 기준은 “당첨자 발표일”이며, 주택면적은 “전용면적”을 기준으로 함.
  • 청약접수일자와 관계없이 당첨자발표일이 우선인 주택에 당첨이 되면 당첨자 발표일이 늦은 주택의 당첨은 부적격 처리될 수 있음.
  • 청약신청은 규제지역 내 당첨자 발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 1인은 1건만 청약 가능하며, 1인이 2건 이상 청약하여 2건 이상 당첨 시, 모두 부적격 처리함.
  • 규제지역 내 당첨자 발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 1세대 2명 이상 당첨 시 재당첨제한으로 모두 부적격 처리함.
  • 부적격으로 당첨이 취소된 자는 향후 신청하려는 주택의 입주자모집공고일 기준으로 당첨일부터 ‘수도권 및 투기·청약과열지역 1년, 수도권외 6개월, 위축지역 3개월’(공급신청하려는 지역 기준)동안 다른 분양주택(민간사전청약주택, 분양전환임대주택 포함)의 입주자로 선정될 수 없으니 유의하시기 바람

송도 럭스오션 SK뷰 분석

2021년 송도는 부동산 시장에서 높은 상승률을 보이며 최고 인기지역 중 하나였습니다. 최근 송도 분양가 또한 높아진 시세에 맞추어 높아졌습니다. 송도 럭스오션 SK뷰의 경우 본 청약에서는 최고경쟁률 5.1:1로 기존 대비 약간은 낮은 경쟁률을 보여줬습니다. 주변 단지를 살펴보면 힐스테이트레이트 송도2차는 이제 입주 2년차 아파트로 전용84기준으로 호가 10억~12억정도를 구성하고 있습니다. 시장의 여건에도 불구하고 송도는 장기적으로 일자리 호재와 GTX B노선 등 교통 호재의 계획이 많아 장기적으로 접근하기에 좋은 투자로 평가되고 있습니다.

송도 럭스오션 SK뷰의 이번 잔여세대 무순위 청약은 총 9세대이며, 분양가 9억원 이하세대에 한하여 중도금 대출이 가능합니다. 중도금 대출은 LTV 40%로 분양가를 8.8억으로 가정했을 때 3.5억의 중도금 대출이 가능합니다. 청약점수가 낮은 분들은 중도금 대출과 향후 잔금대출이나 전세를 이용한 자금계획을 고려하여 이번 무순위 청약, 줍줍 분양으로 신축 아파트의 기회를 잡아보시기 바랍니다.

무순위 청약 입주자 모집공고

무순위 청약 입주자 모집공고는 한국부동산원 청약홈에서 확인가능합니다.

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